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购买两限房五年后才能过户,这样有什么风险?
答: 1、限价房价格:限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定。2、注意限价房本质上而言仍然是商品房:限价房这种以“房价限地价”的操作方式决定了限...
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北京两限房政策是什么?
答: 1、已购经适房未满5年的,不得按市场价上市出售,确需出售的向相关部门申请,由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购;2、已满5年可按市场价出售,但需缴纳出售价的1...
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家庭名下一套两限房,一套回迁房,还有买房资格吗?
答: 以家庭为单位,包含未成年子女,家庭名下有两套住宅,没有在京购买住宅的资格了 限价商品房和回迁房,都属于70年产权的住宅,所以在买住宅的话,就得换房了
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北京两限房申请条件是什么?
答: (一) 申请人应该具有完全民事行为能力,须具有本市户口。单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。 (二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标...
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北京家庭一套房是两限房,还能买一套商品房吗?
答: 北京家庭名下有一套住宅,还可以在购买一套住宅,但是贷款算二套。
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两限房买卖交多少税费
答: 两限房买卖需要交纳的税费主要有:1、契税:金额是房价的1.5%,交易鉴证时交一半,即房价的0.75%,入住后办理房产证时交另一半费用。2、印花税:金额为房价的0.03%,...
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申请经济适用房和两限房的条件是什么?
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北京经适房和两限房外地户籍有资格买吗?
答: 北京经济适用房的申请条件:具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区,取得本市户籍满3年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请...
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两限房买卖政策是什么?
答: 两限房买卖政策:两限房上市交易时,政府在同等条件下,拥有优先回购权。出售时应按届时同地段普通商品房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。 两限房申请时需要有: 1...
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北京经适房和两限房外地户籍有资格买吗?
答: 北京经济适用房的申请条件: 具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区,取得本市户籍满3年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。申请人需要年满18周岁。单身家庭提出...
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买两限房购房有哪些限制?
答: 1、限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。 2、在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。 上市交易时,政府在同等条件下,拥有优先...
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两限房能买卖吗?
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两限房能买卖吗?
答: 法律规定两 限房能出售,但是限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政...
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北京家庭一套房是两限房,还能买一套商品房吗?
答: 可以的哈,北京家庭夫妻可以买2套房子
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北京两限房政策是什么?
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家庭名下一套两限房,一套回迁房,还有买房资格吗?
答: 以家庭为单位,包含未成年子女,家庭名下有两套住宅,没有在京购买住宅的资格了限价商品房和回迁房,都属于70年产权的住宅,所以在买住宅的话,就得换房了
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夫妻共同购买了两限房还贷中,离婚后再购算首套吗?
答: 夫妻共同贷款 一个人为贷款人 离婚一年内。买房贷款都是二套 离婚一年后,去银行开证明说明情况,可算首套
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自住房和两限房有什么区别?
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购买的两限房可以交易吗?
答: 您好!出售的话,需要等五年之后才可以交易,交易税费方面,除了涉及商品房的个税,契税,及附加外,还涉及到补交的差额35%左右的土地出让金。
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两限房离婚怎么分
答: 两限房在离婚之后的分配要更加复杂一些,说白了这种房子是经济适用房,所以跟我们的普通商品房是不一样的,一般的来说这个房子要住满5年之后,才能够进行财产的划分。其实也就是双方...