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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付92万，月供16218元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 友联地产 | |
| 发布时间2018-12-12 | ||
| 营业执照91440400MA4UMFUA57 | ||
房源概况
核心卖点
挑高双拼别墅311平，两个私家车库，三面私家花园
房子厅高6.8米，采光好，很大气，可以做隔层，可塑空间大
一楼有老人房起居方便，可以改装电梯，房间多，方正好装修
生活区都朝南，阳光充足，赠送多个露台可以做阳光房，多功能室
房子厅高6.8米，采光好，很大气，可以做隔层，可塑空间大
一楼有老人房起居方便，可以改装电梯，房间多，方正好装修
生活区都朝南，阳光充足，赠送多个露台可以做阳光房，多功能室
业主心态
房子在三期小区中心位置，视野开阔，业主诚心出售此房，证件齐全，看房有钥匙，关键证已经够五年，税费低，价格方便可以见面商谈
服务介绍
可能此房子信息不够详细， 如有其他任何问题， 请电话联系我，我会很高兴接听你的电话，详细、耐心的为你解答！
如果此房你不满意， 请给我来电话，我会根据你的需求，当前的市场价位，房产市场的走势，给你推荐合适的社区，合适的房子。从千百个房源帖子中，你能选择我， 是咱们的缘分，尽心尽力为您做好……
真心为你，我们一直期待着你们能有一个温馨的家园，这是我们的承诺！
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小区配套
小区：尊贵会所、泳池、网球场、篮球场、24小时安管巡逻、红外线监控管理、全封闭式独立管理
交通:小区有免费的楼巴去珠海拱北,香洲，66路去珠海清华科技园，K16去中山市博览中心，089去 南朗市场， 翠亨市场
学校：翠享学校、中山纪念中学
医院：南萌医院翠亨分院,高新区人民医院
娱乐：孙中山故居、中山革命烈士陵园、中山城
交通:小区有免费的楼巴去珠海拱北,香洲，66路去珠海清华科技园，K16去中山市博览中心，089去 南朗市场， 翠亨市场
学校：翠享学校、中山纪念中学
医院：南萌医院翠亨分院,高新区人民医院
娱乐：孙中山故居、中山革命烈士陵园、中山城
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小区解读 (35)
查看更多经纪人解读小区户型
锦绣海湾城别墅份四合一，联排，双拼，建筑面积在130-447平，户型多样化，从小到大，可选择性较多。
其他描述
1-5期别墅物业费是2.2元/平/月，小区4-7期高层物业费是1.8元/平/月，小区24小时轮班制
小区设施
小区内设有人工景观湖，古树公园，游泳池可以提供散步观景，锻炼身体的场所。
房屋品质
锦绣海湾城是广州敏捷地产开发，以欧洲意大利建筑风格为主，打造粤港澳大湾区，旅游文化教育商业一体小镇
居民素质
居住在小区的业主待人善良，和睦共处，住户部分是北方人在这养老或旅游，部分是珠海工作和高薪企业等
小区不足
小区目前整体入住率太低，生活配套跟不上
小区问答（35）
我要提问【锦绣海湾城(别墅)】 这边限购不限购？
有限购，需要提供半年的社保或者是纳税证明。
2019-01-31
26个回答
【锦绣海湾城(别墅)】 是天然气管道的？
是的，只有部分公寓不是而已
2020-07-10
24个回答
【锦绣海湾城(别墅)】楼的外立面是什么颜色的？
统一米黄色涂料，也可以贴瓷砖等但颜色要相差不大
2021-09-15
22个回答
房价走势
锦绣海湾城(一二期) 
0.28%
16690元/㎡
小区单价
0.28%比上月
中山 0.53%
10942元/㎡
商圈单价
0.53%比上月
暂无售价
6室2厅6卫
共3层
311㎡
毛坯
南
2012年竣工/别墅