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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 一手房源
唯一住房
参考预算首付58万,月供10260元
发布公司 经纪人
发布时间2019-3-26
房源概况
品质小区配套成熟小区中心推荐新房
核心卖点
现在售9栋,2梯4户,南,南北对流,90-91-128(带装修),紧凑实用3房4房。
1,占据城区优势区位交通便利。
2, 地段:咫尺拱北口岸,都市繁华尽在楼下
3, 配套:前看富华里,后看圆明新园,右看板障山森林公园,山湖绿意环绕,兼得自然繁华。
4,紧凑实用、 户型,豪华装修。
5,项目自带4.4万商业综合体,下楼满足所有需求。
项目雄踞珠海主城区重要地段,重要交通枢纽网络聚集点,紧靠珠海东西穿行主要干道——九洲大道,畅达拱北、前山两大轻轨站及港珠澳大桥出入口。对接吉大、南湾、拱北
业主心态
准备买新房的朋友,先不要进售楼部,不然你就成了自然到访客户,开发商不会白白让利的,享 团购优惠了!联系我 ,让我陪你去,你就成了渠道客户,相当于团购,一定要知道的秘密,不要我介绍过了楼盘,你自己去售楼部了再回来找我要折扣,售楼部已经有记录,已经晚了。谨记啊!如果售楼处价格比代理公司便宜,谁还会去代理推广楼盘呢?
服务介绍
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小区均价

32153元/㎡ 2%

小区户数

242户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

1.79

绿化率

39.0%

小区图片

小区解读 (57)

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  • 轨道交通

    出门100米有兰埔巴士站,10多路公交车经过,30-60-992-K9等

  • 小区户型

    在售 1栋和2栋。在售户型91—91平米3房-128平米南北通大4房。户型实用高采光360度无遮挡。

  • 小区设施

    小区自有3万平商业,小区带有园林,老人活动

  • 生活配套

    小区楼下为兰埔富华里商业步行街,50米处为珠海圆明新园景点区。

  • 居民素质

    小区定位改善楼盘,98%居住为住,极少出租,住户素质高

  • 小区不足

    面积较大,总价过高。

房价走势
玖洲道
32153元/㎡
小区单价
-2.0%
比上月
兰埔
21338元/㎡
商圈单价
-1.63%
比上月
暂无售价
321
中层(共30层)
91.5
精装修
2018年竣工/普通住宅
新房唯一住房有电梯
所属区域 香洲 兰埔