房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付35万,月供6276元
发布信息 发布公司 Q房地产
营业执照914404006633508531
发布时间2024-03-27
更新日期 2024-03-28
房源概况
蒲正芬
270神奇分
Q房地产 Q房地产(前山二城心作分行)
报价
178
电话咨询
核心卖点
前山明珠商业广场对面,田德花园,中间楼层,南北向,精装修,正规3房2厅2卫,格局方正,客厅宽敞大方,使用率高,卧室温馨舒适,采光通风很好,阳光充足,大阳台,看小区,不吵,适合居家。
交通方便:出行方便,楼下就是巴士站,四通八达,到澳门几个站。
附近配套齐全:环境优雅,楼盘位于小区中间,闹中取静,前山 ,前山中学,楼下就是市场,华润万家,沃尔玛,诚丰广场,环宇城,交通银行,中国银行,北京酒店等,生活购物很方便
业主心态
业主置换,产权清晰,诚心出售,价格稳定 ,放心购买
服务介绍
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田德花园(A区)

小区均价

20006元/㎡ 1.11%

小区户数

1216户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.75

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (34)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口约30米有翠前南路和中山亭巴士站。约1500米前山城轨站。翠前南路约100米进入前山路。

  • 小区户型

    主推3房两厅,中等楼层,缺点是楼梯房,还有2房一厅,楼间距宽,采光好

  • 小区设施

    小区人车不分流,有地下车库,车位配比1:1.6。车位充足。有运动设施。小广场。凉亭等活动场所。

  • 生活配套

    周边生活配套,距离前山市场大约100米,距离巴士站约20米。小区门口底商有生活购物超市。

  • 居民素质

    居住人员偏老龄化,租客占比百分之二十左右。整体人员素质高,小区拍卡进出入。安全性高。

  • 小区不足

    小区密度大,楼间距小,人员年龄偏大,阳台多是衣服看着比较乱。

房价走势
田德花园(A区)
20006元/㎡
小区单价
-1.11%
比上月
前山
19697元/㎡
商圈单价
-0.23%
比上月
实地核验
178
18737.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共7层)
95
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年
蒲正芬
270神奇分
Q房地产
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