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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付65万，月供11564元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 安居客N+ | |
| 发布时间2024-4-21 | ||
| 营业执照91440400MA545C0F23 | ||
房源概况
核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得！ 房屋年代：2010年，朝向：北，空间利用率高 小区简介： 1. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心 2. 小区人文素质高 3. 小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的 4. 小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
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小区解读 (155)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离前山城轨大约1.6公里可坐16路，18路，201路去拱北可坐601， 608路等很方便小区环境好
小区户型
华发新城五期主推大户型，看河景170栋到176栋都是一线河景房，高层户型，楼间距大，采光充足小区环境
小区设施
占地18万㎡，建筑面积50万㎡，容积率2.2，绿化率40%，停车位3400个 内设有凉亭，泳池，会所
生活配套
华发商都（360米）华发新城商业街（326米），华润万家（559米），中国建设银行（323米）；小区
小区不足
小区湖水面积比较大，比较潮湿对老年人不好，车位紧张
小区问答（52）
我要提问【华发新城五期(彩云河畔)】 有小面积的70年产权的住宅嘛？
您好，华发新城五期有小面积的，70年产权的住宅的。最小面积是89㎡小三房。
2023-09-09
209个回答
【华发新城五期(彩云河畔)】 什么时间都可以看房吗？
您好！西区有一套181平5房有钥匙可以随时看房
2022-06-10
197个回答
【华发新城五期(彩云河畔)】 这套房子是顶楼吗？
华发新城5期分东区和西区，东区主要由洋房和高层组成，西区主要由别墅和高层组成，每一栋都不一样，顶楼有些是平层，有些是复式具体的可再问我@！
2023-05-26
195个回答
房价走势
华发新城五期(彩云河畔) 
-0.36%
29329元/㎡
小区单价
-0.36%比上月
南屏 -1.41%
25251元/㎡
商圈单价
-1.41%比上月
暂无售价
3室2厅2卫
低层(共30层)
125.62㎡
精装修
北
2010年竣工/普通住宅