房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付112万,月供19744元
发布信息 发布公司 正顺好房
营业执照91440400732165142T
发布时间2024-04-24
更新日期 2024-05-13
房源概况
赖兰英
400神奇分
正顺好房 正顺好房凤凰花园一行
报价
560
电话咨询
核心卖点
位于珠海市凤凰北路老香洲生活中心区,占地3.2万平方米,建筑面积16万平方米,挟老香洲五年珠海之浓郁生活氛围,外倚青山碧海,内拥园林如画,享有 “珠海之珠,凤凰之冠” 之美誉。整个项目分两期,一期入住率高达98%,二期现已顺利完工,全新现楼,尽情展现
业主心态
主置换,诚心出售,欢迎看房,随时恭候。,,,,,
服务介绍
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小区均价

27913元/㎡ 0.18%

小区户数

1125户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (21)

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  • 小区户型

    小区有5栋高层住,宅总户数1196户,面积88-270平不等,大户型面积居多,南北通透,采光充足。

  • 其他描述

    物业是中泳物业管理公司,管理费为1.6元/平米,安保24在岗监管的,小区管理很安全。

  • 小区设施

    小区内设运动球场,方便居民健身锻炼,有音乐喯泉,景观优美宁和,环境雅致宜人,靠近海岸,海风袭人

  • 居民素质

    小区住户都是自住的多,整体人员素质高,邻里关系融洽

  • 小区不足

    老旧小区,绿化率少,车位紧张

房价走势
凤凰花园
27913元/㎡
小区单价
-0.18%
比上月
凤凰北
22065元/㎡
商圈单价
0.51%
比上月
实地核验
560
21233.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
533
高层(共25层)
263.75
简单装修
东南
2001年竣工/普通住宅
满五年有电梯
赖兰英
400神奇分
正顺好房
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