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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满二年 | |
| 参考预算首付31万，月供7454元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 正顺好房 | |
| 营业执照91440400732165142T | ||
| 更新日期 2024-11-08 | ||
房源概况
核心卖点
【房屋简介】2011年建成的大平层别墅，正规四居，南北通透，朝向良好，通风采光俱佳。餐厅客厅可分离，户型设计合理，空间利用高效。
【装修情况】精装修，维护良好，可直接入住。
【产权信息】产权年限70年，满二不 ，商品房住宅，购入年限满二年，交易税费低。
【售价与税费】售价208万，税费合理，产权清晰，无纠纷。
【楼层情况】楼梯房，楼层适中，生活方便。
【推荐理由】大平层设计，居住舒适度高，性价比高，适合家庭居住。
【装修情况】精装修，维护良好，可直接入住。
【产权信息】产权年限70年，满二不 ，商品房住宅，购入年限满二年，交易税费低。
【售价与税费】售价208万，税费合理，产权清晰，无纠纷。
【楼层情况】楼梯房，楼层适中，生活方便。
【推荐理由】大平层设计，居住舒适度高，性价比高，适合家庭居住。
业主心态
房主因置换需求，急售此房。与我关系良好，信任度高，愿意协助买卖双方友好沟通。房主诚意急售，有议价空间，手续齐全，随时可看房。业主配合意愿度高，期待快速成交，诚意买家请抓紧机会。
服务介绍
我是您的房产经纪人，拥有丰富的成交经验和优秀的控房能力。近期交易量活跃，我提供的房源都是真实且优秀的，价格虽与网站上同行业有差异，但保证每一间都是经过精心挑选的 。我擅长装修咨询和提供买卖建议，帮助您做出明智决策。选择我，让您的房产交易之旅更加顺畅和无忧。
展开更多
锦绣海湾城(三期)
小区均价
14760元/㎡ 19.49%
小区户数
685户
物业费用
2.2 元/平米/月
容积率
0.67
绿化率
49.22%
小区解读 (5)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区有多路公共交通，可抵达珠海及中山，还有翠亨轻轨站途径珠海和广州。
小区户型
锦绣海湾城三期主要是以别墅为主，户型有联排-双拼-独栋为主！建筑面积131平米到353平米不等！
其他描述
物业由敏捷地产的完全物业管理有限公司管理，物业管理费高层1.8元一平米，别墅2.2元每平米
小区设施
小区配套有人工荷花池，观景湖，全名健身中心，双拼别墅，叠加别墅均配有车库
房屋品质
小区别墅以红瓦顶为特色，外观墙体都是已涂料为主，有较好的防水功能
