房源信息
交易信息 产权性质暂无 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付54万,月供9625元
发布公司 房东
发布时间2024-3-2
业主说
张先生
已通过实名认证
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核心卖点
业主个人出售珠海市香洲区拱北正邦岭秀城房源1套:3房2厅2卫,面积105.6平方米,高楼层(不是顶楼),价格273万元(首套房,满五不 ,有贷款150多万元),朝南,南北对流,保养较好,简单装修即可入住。房源优势:1.小区中间,2.业主一直租用地下车库停车位(70元/月),新业主应可联系物业续租,有效解决停车问题(本小区的问题就是停车位不足),3.物业费便宜1元/平/月。此外,小区门口就有公立 、北岭 、十六中( )、北岭市场、沃尔玛超市、摩尔广场、国维中央广场、商业步行街、益健、新海利等。生活配套齐全、交通出行方便。目前业主自住,预约看房。
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正邦岭秀城

小区均价

26210元/㎡ 0.34%

小区户数

3958户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (134)

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  • 轨道交通

    小区临近拱北迎宾南路与岭南路,小区出入口距离摩尔广场公交站200米距离。

  • 小区户型

    岭秀城分为:公寓楼(1-2单元),回迁房(1-11栋) ,商品房(12-23栋),小区的户型方正。

  • 小区设施

    小区商品房区有泳池,回迁房及商品房都有蓝球场,小区有凉亭、羽毛球、乒乓球、小孩游乐场等基础设施。

  • 生活配套

    小区生活配套特别便利,小区东南面是小区的商业街及摩尔商业体,商业街有沃尔玛、北岭市场、益健等。

  • 小区不足

    小区的不足就是管理比较一般,如果能够引入较好的物业,小区的潜力大。

房价走势
正邦岭秀城
26210元/㎡
小区单价
-0.34%
比上月
拱北
22011元/㎡
商圈单价
0.02%
比上月
房东直卖
273
25986.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共26层)
105.06
精装修
东南
暂无建造年代/普通住宅
满五年有电梯绿化率高
张先生
业主
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