房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付19万,月供4623元
发布信息 发布公司 鸿锋地产
营业执照91440402MABMBJ6X7T
更新日期 2024-11-21
房源概况
核心卖点
很荣幸有缘房源能被您浏览!更多 好房也欢迎随时来电详询,随时可以安排实地看房,此房是81平原户型两房现改成两卧室一书房,客厅带阳台,安静舒适,小区是华发首建45栋大社区,自主物业管理 环境干净整洁 生活便利 东看澳门夜景 西看加林山 南向琴澳新城,近轻轨站 口岸 北向昌盛桥 背山面水好地段品质小区出行便捷!周边大型商超,生鲜,海鲜,医院, ,口岸,码头,轻轨围绕,满足所有日常所需!
业主心态
业主置换诚意出售,价格实惠,产权清晰,签约过户无忧
服务介绍
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小区均价

16461元/㎡ 0.37%

小区户数

1664户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.9

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (54)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区三十米有鸿景花园公交站 5/14/60/62/86/80/k10/k11等,200米到湾仔北站

  • 小区户型

    小区共有45栋 1-10是高层,其余是小高层 部分楼梯房,主推面积71-223平,主要户型102平

  • 生活配套

    小区一楼有社区底商 日常生活用品购买方便,500米到湾仔菜市场2.8公里到十字门,华发商都 生活便捷

  • 居民素质

    小区大部分住家的三口居多 部分租客是年轻人 在澳门和横琴工作

  • 小区不足

    小区有一些年龄 外观不是很好看,少数顶楼有漏水

房价走势
鸿景花园
16461元/㎡
小区单价
-0.37%
比上月
湾仔
28028元/㎡
商圈单价
-2.64%
比上月
实地核验
129
15926.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共9层)
81
精装修
西北
1996年竣工/普通住宅
满五年有电梯
所属区域 横琴 湾仔
罗成佳
606神奇分
鸿锋地产
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