房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付40万,月供7122元
发布信息 发布公司 粤心家地产
营业执照91440402MACEJM9N0Y
发布时间2023-11-02
更新日期 2024-05-17
房源概况
核心卖点
此房楼栋在小区C位 本人现场实勘拍照 非常清楚房子状况
东南向 通风采光极好 全眀三房两厅
楼层;可遇不可求的好楼层
装修;买来不用大装修 精装修,也可直接拎包入住
优点;环境优美 安静舒适 安全性高 素质住户 小区中心 户型方正
地段;繁华地段 体育中心 人民路 梅华路 明珠路
配套;小区自带商业街佑里,大型菜市场
交通; 公交站出小区门口及可到达。一块钱轻松通往珠海各地
如果此套房源不满意
请致电
请告诉我您的需求,我会全力以赴,为您量身寻
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

23957元/㎡ 1.77%

小区户数

636户

物业费用

2.9 元/平米/月

容积率

3.3

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (10)

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  • 小区户型

    小区一共三栋楼,面积有86平米的两房,94平米的三房,111和139平米的四房,主力户型2-3房为主

  • 其他描述

    物业公司是名珠物业,管理费是2.9元每平,管理水平和服务质量可以的

  • 居民素质

    业主大多是自住的,人员固定,素质偏高,邻里关系和睦

  • 小区不足

    门口就是明珠轻轨站,可能会有点吵

房价走势
凤山府
23957元/㎡
小区单价
-1.77%
比上月
新香洲
31067元/㎡
商圈单价
-1.69%
比上月
实地核验
202
21957.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
低层(共34层)
92
精装修
南北
2023年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯次新房
所属区域 香洲 新香洲
林世伟
789神奇分
粤心家地产
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