房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付27万,月供4760元
发布信息 发布公司 博弈
营业执照914404000718604709
发布时间2023-11-30
更新日期 2024-05-12
房源概况
核心卖点
单边位通风好,简约时尚装修南向房
宏大花园小区位于香洲香宁花园巴士站旁,交易权属:商品房 建筑结构:钢筋混凝土结构 产权年限:70年
如果您是首套物业90平以下需要缴纳过税价一个点的契税,90平上需要缴纳过税价一点五的契税,二套物业90平以下需要缴纳过税价一个点的契税,90平以上需要缴纳过税价两个点的契税,三套以上则需要缴纳过税价三个点的契税
业主4年前重新装修过,简约时尚装修用材好,客户住过来无需再装修
业主心态
房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
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博弈地产金溪店
首发门店
本房星级好店
2
经纪人数
129
在售房源
511.0
门店评分

小区均价

17704元/㎡ 0.81%

小区户数

742户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (15)

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  • 小区户型

    宏大花园共9栋,位于柠溪市场旁。户型58平~109平,楼间距宽,采光位置都可以。

  • 其他描述

    小区物业费0.5元/平米·月,物业费较低,减少了生活基本开支。宏大花园周边交通四通八达,较为便利。

  • 小区不足

    1997年交楼的旧小区,将近22年。楼距30米,繁华小区没有地下车位,地面车位明显不足。

房价走势
宏大花园
17704元/㎡
小区单价
-0.81%
比上月
柠溪
19162元/㎡
商圈单价
-1.64%
比上月
实地核验
135
15698.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共8层)
86
精装修
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
所属区域 香洲 柠溪
赖小兰
505神奇分
博弈
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