房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付86万,月供15161元
发布信息 发布公司 和旺地产
营业执照91440400690500298L
房源概况
核心卖点
三大必买理由:
一.格力百变3+1户型方正,活动区域开阔。超大阳台空间,通风效果好。
二.厨房和餐厅相连,节省上菜时间,厨房带有生活阳台,使用方便。
三.卧室独特的飘窗设计,显得房间更加宽敞,全明通透户型,采光好,利于居住。
四.卧室厨卫的面具布局合理,整体居住舒适度高。
业主心态
格力一二三期海景房笋盘:
1.88平,2房2厅,精装,南向,240万
2.98平,2房2厅,精装,看海景,仅售265万。
3.102平,3房2厅,原购价出售看海,仅售335万。
4.141平,3房2厅,主人房带阳台看海,仅售27000/平方。
5.158平,4房2厅,小区中间看湖景,仅售26400/平方。
6.167平,3+1房,全海景全新,仅售28400/平方。
7.178平,4房2厅,南北通透无遮挡海景,仅售28600/平方。
8.206平,5房3卫,风范豪宅一梯两户,仅售31000/平方。
服务介绍
本人李悦5年房地产从业经验,服务过上千客户群体,重点专注唐家湾,吉大新老香洲的一首楼盘及唐家湾二手楼盘(格力海岸,保利123期,仁恒滨海半岛,华发绿洋湾,泰盈玖月湾,中海银海湾,凤凰山一号,翠湖香山,远大美域,华发蔚蓝堡,旭日湾花园)及珠海北站新楼盘。
交易多年,在您的置业计划和房地产TOU ZI中提供专业和前沿的市场资讯,真正为您做到专业,规范,高效,快捷办事效率。在置业途中指定合理的计划,避开 ,不走弯路,创造大的价值。
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格力海岸(一二期)

小区均价

29613元/㎡ 0.33%

小区户数

5224户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

2.97

绿化率

47.0%

小区图片

小区解读 (419)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    一二三期现楼,102-230平平层,280-320平海上墅合院,五期83-169平两至五房

  • 小区设施

    小区人车分流,车位比例1:1.3,有私家游艇码头,海上影院,海上图书馆。

  • 房屋品质

    格力地产专注材料,环保耐用,都是采用贝洛克防潮隔音门窗。

  • 居民素质

    60%改善型居住环境的,30%是北方业主过来窝冬,10%周边高新科技园的技术白领高层工作居住

  • 小区不足

    小区靠近海边,较为潮湿,户型面积较大,总价高。交通尚未有五条公交路线,出行需要转车,略有不便,且低楼层海景有遮挡

房价走势
格力海岸(一二期)
29613元/㎡
小区单价
-0.33%
比上月
唐家湾
28080元/㎡
商圈单价
-0.35%
比上月
实地核验
430
25697.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共32层)
167.34
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
有电梯绿化率高
吴华莲
491神奇分
和旺地产
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