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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付37万,月供6523元
发布信息 发布公司 安居客N+
营业执照91440400MA545C0F23
发布时间2024-03-14
更新日期 2024-05-21
房源概况
核心卖点
1、 地理位置优越 2、 园区人车分流,浓厚的人文气息 3、 户型正气 4、 小区交通便利
业主心态
业主诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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小区均价

16780元/㎡ 1.25%

小区户数

1664户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

3.9

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (54)

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  • 轨道交通

    小区三十米有鸿景花园公交站 5/14/60/62/86/80/k10/k11等,200米到湾仔北站

  • 小区户型

    小区共有45栋 1-10是高层,其余是小高层 部分楼梯房,主推面积71-223平,主要户型102平

  • 生活配套

    小区一楼有社区底商 日常生活用品购买方便,500米到湾仔菜市场2.8公里到十字门,华发商都 生活便捷

  • 居民素质

    小区大部分住家的三口居多 部分租客是年轻人 在澳门和横琴工作

  • 小区不足

    小区有一些年龄 外观不是很好看,少数顶楼有漏水

房价走势
鸿景花园
16780元/㎡
小区单价
-1.25%
比上月
湾仔
30131元/㎡
商圈单价
-0.56%
比上月
实地核验
185
14249.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共25层)
129.84
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 横琴 湾仔
卢志龙
577神奇分
安居客N+
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