房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付133万,月供23552元
发布信息 发布公司 鑫海湾地产
营业执照91440400MA5588TJ63
更新日期 2024-05-12
房源概况
核心卖点
1.小区为华融琴海湾,距离地铁城轨20米,临近口岸50米,小区分为住宅区~别墅区
2.小区物业是金地物业,一级物业管理有限公司,物业费3.5元/平。
3.小区人车分流,绿化率35%,车位1.1比例。
4.周边配套齐全,横琴 ,横琴一小,横琴一中,伯牙 ,小区内 ,小区北门励骏庞都广场(网红打卡地,吃喝玩乐应有尽有),中央汇广场也是吃喝玩乐一条购物街,距离横琴镇1公里左右生活配套齐全。
5.此小区房型方正,使用率高,赠送阳台,赠送花园,没有浪费面积。
6.现房,价格低于周边新房价格, 即住。
业主心态
业主诚心出售,性价比高,比其他同户型优惠,楼层好,采光杠杠的,视野宽阔。
产权清晰,价格合理可直接交易,满2年,税费少,现房直接入住!
服务介绍
本人从事房地产行业10年时间,做良心房,放心房,欢迎老板咨询!(凡是诚心购买房者车接车送)

收取费用标准为:(房款总价的2%)
展开更多
全部经纪人

华发广场横琴湾(39地块)

小区均价

43041元/㎡ 3.15%

小区户数

643户

物业费用

4.9

容积率

4.5

绿化率

30.23%

小区解读 (10)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    附近有公交站,轻轨站横琴金融岛站

  • 小区户型

    横琴湾分4个地块开发,30 36 32 39共15栋

  • 小区设施

    看河景小区绿化,有游泳池,儿童乐园,车位充1:1.3

  • 生活配套

    位于横琴金融岛旁边,周边商业配套完善

  • 房屋品质

    户型方正,2023年底毛坯交付

  • 小区不足

    目前还在建议中,2023年底交付收楼

房价走势
华发广场横琴湾(39地块)
43041元/㎡
小区单价
3.15%
比上月
横琴口岸
47681元/㎡
商圈单价
实地核验
668
39815.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
低层(共28层)
167.78
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯次新房
孙宇海
478神奇分
鑫海湾地产
微信扫码拨号