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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付36万,月供6346元
发布公司
发布时间2024-03-29
更新日期 2024-06-04
房源概况
核心卖点
小区楼下公交巴士站,对面大润发超市已开业
业主心态
业主诚心卖,看房方便价格可以谈,有钥匙,产权清晰,红本在手
服务介绍
熟悉地产8年经纪人,擅长帮客户谈价,交易流程非常
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田德花园(A区)

小区均价

19975元/㎡ 1.27%

小区户数

1216户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.75

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (34)

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  • 轨道交通

    小区门口约30米有翠前南路和中山亭巴士站。约1500米前山城轨站。翠前南路约100米进入前山路。

  • 小区户型

    主推3房两厅,中等楼层,缺点是楼梯房,还有2房一厅,楼间距宽,采光好

  • 小区设施

    小区人车不分流,有地下车库,车位配比1:1.6。车位充足。有运动设施。小广场。凉亭等活动场所。

  • 生活配套

    周边生活配套,距离前山市场大约100米,距离巴士站约20米。小区门口底商有生活购物超市。

  • 居民素质

    居住人员偏老龄化,租客占比百分之二十左右。整体人员素质高,小区拍卡进出入。安全性高。

  • 小区不足

    小区密度大,楼间距小,人员年龄偏大,阳台多是衣服看着比较乱。

房价走势
田德花园(A区)
19975元/㎡
小区单价
-1.27%
比上月
前山
19674元/㎡
商圈单价
-0.35%
比上月
暂无售价
322
中层(共6层)
95
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅
满五年唯一住房