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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付25万,月供6092元
发布信息 发布公司 正顺好房
营业执照91440400732165142T
更新日期 2024-11-23
房源概况
核心卖点
小区名称:美丽湾
1、3房2厅2卫2阳台,南北通透,两房朝南,一房朝北,双卫生间;
2、电梯楼,一梯两户,格局方正,面积实用;
3、房子满五唯 一, 费,业主一手买来几乎没住,保养好,诚心出售;
4、小区位置、环境好,出门就是沙滩、超市、菜市场、银 行、 、神前总站、美丽湾巴士站,生活交通便利。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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小区均价

20701元/㎡ 0.4%

小区户数

938户

物业费用

1.0 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (35)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区30米内有“神前总站”和“美丽湾”两个公交站,多条线路直达唐家,香洲,吉大,拱北,南屏,前山

  • 小区户型

    小区主力户型39-178平,78平左右两房居多,大户型一线海景房,大多数小跃式结构,楼间距采光好

  • 小区设施

    小区自带露天泳池,位于3栋左侧,可供夏天游泳玩乐

  • 生活配套

    小区出门两百米内,就有神前菜市场,巴士站,超市,酒店,取款机,两公里内有大型商场与三甲医院

  • 小区不足

    靠近交通主干道,有点吵

房价走势
美丽湾
20701元/㎡
小区单价
0.4%
比上月
凤凰北
21793元/㎡
商圈单价
-3.32%
比上月
实地核验
170
16811.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
低层(共17层)
101.13
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
有电梯
所属区域 香洲 凤凰北
梁敏
639神奇分
正顺好房
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