足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付27万,月供6630元
发布信息 发布公司 泰安地产
营业执照91440400MA4UTEEP1X
更新日期 2024-11-07
房源概况
核心卖点
房源介绍:本人现场拍照,实地勘察,业主诚心出售,房子介绍如下:
1、户型:3房2厅2卫1阳台
2、装修:精装修, 即住。
3、景观:看凤凰山山景、部分海景
4、车位:1:3的车位,车位充足,电梯直达不惧风雨,车位费300元一个月。
5、管理:绿景物业,每栋配有一个管家,全天候保安值班,为您的安全保驾护航,物业管理费3.3元一平米。
6、税费:产权满五年,卖方唔税费。买方契税首套1.5个点,二套2个点,三套3个点。
业主心态
诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来,恭候各位光临
服务介绍
本人做房产多年,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您看好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为房的事烦心
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凤凰山一号

小区均价

21272元/㎡ 3.16%

小区户数

292户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

61.0%

小区图片

小区解读 (60)

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  • 轨道交通

    小区门口南侧20米有叠石巴士站,乘坐3路、3A路经6站到达中大五院、经19站到达九洲港。

  • 小区户型

    80-83栋:102平-240平的平层跟复式,57-78栋:联排别墅跟叠拼,1-50栋:独栋别墅

  • 其他描述

    世邦魏理仕物业,国家一级物业,管理费3.3块,每户都有管家,安全有保障。

  • 小区不足

    小区*大户型房子,入住率不高,小区配套不成熟

房价走势
凤凰山一号
21272元/㎡
小区单价
-3.16%
比上月
唐家湾
25671元/㎡
商圈单价
-0.38%
比上月
实地核验
185
17962.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共30层)
103
精装修
西南
2010年竣工/普通住宅
满五年有电梯绿化率高户型方正采光较好直对通风动线良好
区善访
510神奇分
泰安地产
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