房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付45万,月供11425元
发布信息 发布公司 聚元地产
营业执照91440402MA54AXKF4K
发布时间2024-06-16
更新日期 2024-06-26
房源概况
核心卖点
核心卖点:
小区中亭,一梯三户,不临街,未出租过,3房2厅诚心卖,平层

小区介绍:
小区是珠海相对成熟的社区,总建筑面积50000㎡,共14栋,小高层电梯房,总高11层高,总户有1074户,珠海君创物业管理公司,小区楼栋主要有蓝色和白色,色彩比较淡雅,24安保,人车分流

周边配套:
配套成熟完善,楼下就有餐饮,水果店,公交站,等等生活日常所需的都可以满足。 日东市场,海滨泳场,中医院,海滨公园,吉大总站,百货商场,九州港码头,拱北轻轨站

交通出行:
君怡花园巴士站、海滨泳场巴士站,出小区门前就有,公交线路繁多,可达市区各个角落,还有共享单车等等出行便
业主心态
业主给女儿在北京买婚房,诚心卖这套,产权清晰
服务介绍
本人10年+房产置业经验,熟悉珠海,熟悉房产买卖交易全流程,能第1时间解决房产相关疑难杂症,专业、高效、热忱为您服务
展开更多

小区均价

28847元/㎡ 3.13%

小区户数

1074户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (39)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区一共13栋,1栋高29层 2-13栋为小高层,一梯四户,主户型76平米两房 120平米三房

  • 生活配套

    小区生活便利,300米内有5家超市和5个小型菜市场,小区外的餐饮店品类齐全,满足基本的住家需求。

  • 小区不足

    小区人车分流,入住率高,车位配不不够,停车不是很方便。

房价走势
君怡花园
28847元/㎡
小区单价
-3.13%
比上月
吉大
23407元/㎡
商圈单价
-2.64%
比上月
实地核验
305
26147.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共11层)
116.65
精装修
南北
2003年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
所属区域 香洲 吉大
杜鹏超
270神奇分
聚元地产
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