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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付34万,月供8242元
发布信息 发布公司 尚誉
营业执照91440400MA56964Y0U
更新日期 2024-11-17
房源概况
核心卖点
核心卖点:
双关口物业,正规两房,中高楼层,业主买来从没住过,房子保养良好,南向可看澳门景观,河对面是南湾住宅区
小区介绍:
小区开发商是龙光地产开发的,上市企业,小区内部环境很好,物业管理到位,住户素质高,人车分流
适宜人群:
近拱北关口,青茂关口,港珠澳大桥上桥点,适合港澳人士,澳门和口岸(跨境工业区)上班人群,好楼层,老人和孩子都方便,适合居住!
周边配套:
小区旁是鹏瑞集团在建的商场,卓凡商场,小区边有两个公交车站,近拱北关口,青州关口,青茂关口,离市场也近,步行可达
业主心态
业主诚心出售,看房方便提前约,有密码钥匙开门,看中房子价格还可以谈。
服务介绍
本人门店经营拱北夏湾等区域十余载,对周边小区情况基本熟悉,也得到过不少业主和客户的认可。如有需要租房,买房,卖房,一手新房团购业务请私信联系我,一切都会帮你安排妥当。
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龙光玖龙湾

小区均价

34058元/㎡ 2.8%

小区户数

536户

物业费用

4.9 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (61)

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  • 小区户型

    小区有三栋楼 两栋50层单位 一栋20城单位 3梯4户 高层单位主要户型108-123平 适合改善需求

  • 其他描述

    小区的物业是由龙光自己自持的物业,管理费是3元,全天侯都有专员巡逻至四

  • 小区设施

    小区自带会所,有健身房及泳池,仅对业主开放,车位1:2,非常充足。

  • 居民素质

    主要住户为 在珠海市区和澳门上班的精英白领,居民素质高,邻里关系和睦

  • 小区不足

    小区周边配套,目前还在建设中

房价走势
龙光玖龙湾
34058元/㎡
小区单价
-2.8%
比上月
夏湾
21124元/㎡
商圈单价
-0.43%
比上月
实地核验
230
33042.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共25层)
69.61
精装修
西北
2018年竣工/普通住宅
满五年有电梯车位充足采光较好
黄明辉
647神奇分
尚誉
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